过户费到底包含哪些内容？

买房过户是一笔必须的费用，房屋的地税、房产税、公用事业费等费用都需要过户时一起缴纳，一起算作是买房的“税费”部分。那么，这些费用都包含了哪些内容呢？

一、过户税费

过户税费包括以下三个部分：

1、契税：是指购房者需要支付的税费，因为房产转移所以需要缴纳，按照物业所在地的规定和房屋的评估价值计算缴纳。

2、土地出让金：是指产权的转移申请的下达，对应地价和房屋的出让面积计算而成。

3、证书费：是指房屋所有权的认证，由被认证方支付。

二、公证费

公证费是指买卖双方在过户时需要由公证处开具的证明文件，主要包括过户书和产权证，因此需要支付一定的公证费用。

三、评估费

评估费是指由购房者委托的房地产估价机构对所购房产按市场价格进行估值，从而确定抵押、转让等业务上应缴纳的费用。

需要注意的是，这些费用的标准并没有明确的规定，每个城市乃至每个地区的标准可能都有所不同，具体需要咨询相关的税务和海关机构。