近日,2021年新版房产税征收标准正式发布,此举引起了众多人的关注,特别是房产税怎么算的问题也成为了热议话题。下面就让小编来为大家科普一下,了解一下房产税怎么算。
首先,房产税是按照房屋的市场价值计算的。房屋市场价值分为四个等级,分别是市场价格在3万元以下,3万至4万之间,4万至5万之间,5万元以上。房产税的计算公式如下:
应纳税额 = 房屋市场价值 × 房产税税率 - 速算扣除数
根据最新公布的标准,2021年房产税税率分为六档。如果房屋市场价值在3万元以下,税率为0.03%;如果在3万至4万之间,税率为0.04%;如果在4万至5万之间,税率为0.05%;如果在5万元以上,则税率分为0.06%、0.7%、0.8%、0.9%四档。速算扣除数按照不同市场价值等级而定。
需要注意的是,房产税是按照房屋所有权人名下的所有房产计算的,如果您拥有多套房产,每套房屋都要单独计算。
总的来说,房产税是按照房屋市场价值计算的,税率分档,每个市场价值档次都有对应的速算扣除数。如考虑到个人家庭财力承受能力,最高税率控制在0.9%以内。
以上是小编为你介绍的关于房产税征收标准的内容,希望对大家有所帮助。