一文读懂公共配套设施建设费，这些问题你都知道吗？

公共配套设施建设费是指由法定规章或政府行政部门规定的用于建设、维护和管理基础设施、公共设施和公共服务设施的必要支出总额。其主要包括道路、桥梁、排水、供水、燃气、供电、通讯、环卫、市政公用设施、教育、文体、医疗等方面的公共配套设施建设费。

目前，国家对房屋交易中的公共配套设施建设费收费政策进行了规范，同时也对所涉及的问题进行了明确。例如，购房·必要费用，是指买房选择的安全居住环境，即公共秩序、基础设施、公共设施和公共服务设施的建设、更新和完善所产生的总支出。这个费用应按照房屋单价的1%计算。

但是，有一些开发商在实际操作中，会以各种理由，例如“政策性变化”等借口违规收取买房者公共配套设施建设费，并且在一定的时间内不退还，严重侵犯了购房者的利益。

因此，购房者在购房之前，一定要对公共配套设施建设费进行明确了解，以防被一些不良开发商牟取暴利，切记。