苏州，古城文化积淀深厚。近年来随着经济的飞速发展，这座城市迎来了高速的市政建设，建起了一座座崭新的楼房。但随之而来的也是楼市的升温，尤其关于“土拍”，一度引发市场的疯狂追热。
作为“江南水乡”的苏州，土地资源尤其宝贵。为了平衡市场需求，苏州房产局近日颁布了新的土拍规定，其实想必很多人都能猜到——关于限购。
限制购房的家庭必须在苏州连续缴纳社保或个税两年及以上，且社保或个税要求购房人及其家庭累计缴纳年限不低于6年。同时，对于持有苏州房产证两年及以上的非苏州户籍居民家庭，购买首套自用住房的条件也提高到了6年以上。据了解，这项规定针对的是未来的苏州土拍市场，对于之前产生的购房动荡并没有什么影响。
新的苏州土拍规定一出，让众多房企欣喜万分！据不完全统计，现今在苏州市场上的房源总数高达5000套以上，其中2万元/平方米以上的房源数量尤为惊人。而针对限购而来的新规，一定程度上缓解了市场的炒作氛围。之前，楼市过热、土拍价格居高不下也是许多人心中的痛点，如今看来，苏州土拍市场终于将回归理性，房价也有望稳中趋降。
这一消息对于想要入手苏州房产的的购房者而言，又是一件好事呢！相较于之前炒作时代所要面对的房价“天花板”，现在的市场定价可谓是人性化得多，不同集团开发商的定价也将相对均衡。
