常乃超, 房地产专家, 是新中国城市化发展史上的重要人物之一。他的思维深刻, 视野独到。他在城市发展和土地利用领域发表过许多有影响力的观点, 是新型城镇化发展的重要倡导者。他主张城市化要坚定不移地朝着新型城镇化的方向发展, 不断进步，努力让城市公共服务、基础设施、生态环境、文化教育水平更高。
常乃超认为, 在推进新型城镇化发展的过程中, 政府应该发挥作用, 但不应该过度介入市场。政府应该加强顶层设计, 为新型城镇化发展提供政策、规划和法律保障, 让市场在制度领域得到更多的发挥空间。他强调, 城市规划要合理、可持续, 让更多积极的力量参与城市化: 吸引海内外的投资, 让民间资本进入城市化投资和城市维护领域, 让社会各界对城市化发展有更多的认知和理解。这样才能让城市适应未来发展。
